588 Route de Ganzeville, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 588 Route de Ganzeville, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°840.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 588 Route de Ganzeville, 76400 Fécamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Bleu à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 588 Route de Ganzeville
Aucune vente n'a été recensée au 588 Route de Ganzeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 588 Route de Ganzeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 588 Route de Ganzeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 588 Route de Ganzeville dans son marché local
Prix du 588 Route de Ganzeville par rapport à la voie
Sur Route de Ganzeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 588 Route de Ganzeville se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 588 Route de Ganzeville par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 588 Route de Ganzeville se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Fécamp et -4.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 588 Route de Ganzeville à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 588 Route de Ganzeville est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 588 Route de Ganzeville à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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