31 Route de Valmont, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Valmont, affiche un prix moyen de 2 176 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route de Valmont, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Côte de la Vierge.
1 niveau - 1645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Magnan à 169 mètres
- - Fécamp à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 581 mètres
- - Collège Paul Bert à 581 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Valmont
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Valmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Valmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Valmont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Valmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Valmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Valmont dans son marché local
Prix du 31 Route de Valmont par rapport à la voie
Sur Route de Valmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 31 Route de Valmont se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Valmont par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Valmont se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 1.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route de Valmont à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 31 Route de Valmont est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
