5 Route de Valmont, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Valmont, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Valmont, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Magnan à 20 mètres
- - Fécamp à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 546 mètres
- - Collège privé la Providence à 525 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 983 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 808 mètres
Ventes au 5 Route de Valmont
Une vente a été recensée au 5 Route de Valmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Valmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Valmont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Valmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Valmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Valmont dans son marché local
Prix du 5 Route de Valmont par rapport à la voie
Sur Route de Valmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 5 Route de Valmont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Valmont par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Valmont se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 5.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Valmont à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Valmont est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
