8 Route de Valmont, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Valmont, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Valmont, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Magnan à 123 mètres
- - Fécamp à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 532 mètres
- - Collège Paul Bert à 532 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 846 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Valmont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Valmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Valmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Valmont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Valmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Valmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Valmont dans son marché local
Prix du 8 Route de Valmont par rapport à la voie
Sur Route de Valmont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 8 Route de Valmont se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Valmont par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Valmont se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 7.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Valmont à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Valmont est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
