4 Route du Phare, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Phare, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route du Phare, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Côte de la Vierge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Morel à 53 mètres
- - Fécamp à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 754 mètres
- - Collège privé la Providence à 627 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 724 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 959 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Phare, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Phare dans son marché local
Prix du 4 Route du Phare par rapport à la voie
Sur Route du Phare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 4 Route du Phare se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Phare par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route du Phare se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 5.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route du Phare à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 4 Route du Phare est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
