157 Rue Alexandre Legrand, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Alexandre Legrand, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°142 et de n°144.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue Alexandre Legrand, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Cuvier à 47 mètres
- - Fécamp à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 139 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 607 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 450 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue Alexandre Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Alexandre Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue Alexandre Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue Alexandre Legrand, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue Alexandre Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue Alexandre Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Alexandre Legrand dans son marché local
Prix du 157 Rue Alexandre Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 157 Rue Alexandre Legrand se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Alexandre Legrand par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Alexandre Legrand se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 1.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue Alexandre Legrand à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 157 Rue Alexandre Legrand est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
