227 Rue Anita Conti, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Rue Anita Conti, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°225 et de n°253.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Rue Anita Conti, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Côte Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 545 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 835 mètres
Ventes au 227 Rue Anita Conti
Les 9 ventes au 227 Rue Anita Conti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Rue Anita Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Rue Anita Conti, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°227 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Rue Anita Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Rue Anita Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Rue Anita Conti dans son marché local
Prix du 227 Rue Anita Conti par rapport à la voie
Sur Rue Anita Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 227 Rue Anita Conti se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Rue Anita Conti par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Rue Anita Conti se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 33.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Rue Anita Conti à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 227 Rue Anita Conti est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
