42 Rue Aristide Briand, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°33 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Aristide Briand, 76400 Fécamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hysope à 193 mètres
- - Fécamp à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1128 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 806 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Aristide Briand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 42 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 42 Rue Aristide Briand se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Aristide Briand par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Aristide Briand se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Fécamp et -4.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Aristide Briand à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Aristide Briand est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
