5 Rue Arquaise, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Arquaise, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°1 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Arquaise, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallettes à 30 mètres
- - Fécamp à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 63 mètres
- - Collège Paul Bert à 63 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 835 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 308 mètres
Ventes au 5 Rue Arquaise
Les 3 ventes au 5 Rue Arquaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Arquaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Arquaise, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arquaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arquaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Arquaise dans son marché local
Prix du 5 Rue Arquaise par rapport à la voie
Sur Rue Arquaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 5 Rue Arquaise se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Arquaise par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Arquaise se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 21.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Arquaise à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Arquaise est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
