83 Rue Arquaise, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Arquaise, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°81 et de n°93.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Arquaise, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquaise à 58 mètres
- - Fécamp à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 265 mètres
- - Collège Paul Bert à 265 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 629 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Arquaise
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Arquaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Arquaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Arquaise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Arquaise dans son marché local
Prix du 83 Rue Arquaise par rapport à la voie
Sur Rue Arquaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 83 Rue Arquaise se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Arquaise par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Arquaise se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 21.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Arquaise à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Arquaise est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
