12 Rue Bailly, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bailly, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bailly, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 171 mètres
- - Fécamp à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 376 mètres
- - Collège privé la Providence à 226 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 792 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 478 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bailly, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bailly dans son marché local
Prix du 12 Rue Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 12 Rue Bailly se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bailly par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bailly se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 2.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bailly à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bailly est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
