16 Rue Bailly, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bailly, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bailly, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 145 mètres
- - Fécamp à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 352 mètres
- - Collège privé la Providence à 197 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 763 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 508 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bailly, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bailly dans son marché local
Prix du 16 Rue Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 16 Rue Bailly se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bailly par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bailly se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 12.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bailly à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bailly est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
