19 bis Rue Bailly, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Bailly, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Bailly, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 136 mètres
- - Fécamp à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 344 mètres
- - Collège privé la Providence à 184 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 748 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 523 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 263 mètres
Ventes au 19 bis Rue Bailly
Les 2 ventes au 19 bis Rue Bailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Bailly, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Bailly dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 19 bis Rue Bailly se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Bailly par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Bailly se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 11.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Bailly à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Bailly est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
