2 bis Rue Bailly, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Bailly, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Bailly, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 196 mètres
- - Fécamp à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 398 mètres
- - Collège privé la Providence à 254 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 821 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 450 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 205 mètres
Ventes au 2 bis Rue Bailly
Les 4 ventes au 2 bis Rue Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Bailly, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Bailly dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 bis Rue Bailly se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Bailly par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Bailly se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 8.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Bailly à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Bailly est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
