2 Rue Bella Pochez, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bella Pochez, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bella Pochez, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictine à 74 mètres
- - Fécamp à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 66 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 633 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 364 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bella Pochez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bella Pochez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bella Pochez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bella Pochez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bella Pochez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bella Pochez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bella Pochez dans son marché local
Prix du 2 Rue Bella Pochez par rapport à la voie
Sur Rue Bella Pochez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Rue Bella Pochez se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bella Pochez par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bella Pochez se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 2 Rue Bella Pochez à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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