2 Rue Chasse du Puits, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chasse du Puits, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chasse du Puits, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Le Port.
1 niveau - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - Jean Bart à 118 mètres
- - Fécamp à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 902 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 422 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 412 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 298 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chasse du Puits, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chasse du Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue Chasse du Puits par rapport à la voie
Sur Rue Chasse du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Rue Chasse du Puits se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chasse du Puits par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chasse du Puits se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 39.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chasse du Puits à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chasse du Puits est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
