1 Rue d'Estouteville, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Estouteville, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Estouteville, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 126 mètres
- - Fécamp à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 180 mètres
- - Collège Paul Bert à 180 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 633 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 718 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 270 mètres
Ventes au 1 Rue d'Estouteville
Les 6 ventes au 1 Rue d'Estouteville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Estouteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Estouteville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Estouteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Estouteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Estouteville dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Estouteville par rapport à la voie
Sur Rue d'Estouteville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 1 Rue d'Estouteville se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Estouteville par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Estouteville se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 17.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Estouteville à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Estouteville est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
