4 Rue de Barry, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Barry, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.07 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Barry, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Les Vikings.
1 niveau - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 61 mètres
- - Fécamp à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 725 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 473 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 705 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 119 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Barry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Barry, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Barry dans son marché local
Prix du 4 Rue de Barry par rapport à la voie
Sur Rue de Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 Rue de Barry se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Barry par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Barry se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 15.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Barry à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Barry est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
