18 Rue de l'Hopital, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 bis mais identique à celui du n°18 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Hopital, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquaise à 184 mètres
- - Fécamp à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 153 mètres
- - Collège Paul Bert à 153 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 753 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Hopital, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 18 Rue de l'Hopital se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Hopital par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Hopital se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Hopital à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Hopital est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
