7 Rue de la Cascade, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Cascade, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 107 mètres
- - Fécamp à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 193 mètres
- - Collège privé la Providence à 45 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 546 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 726 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cascade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 7 Rue de la Cascade se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cascade par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Cascade se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 4.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Cascade à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Cascade est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
