12 Rue de la Vieille Europe, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vieille Europe, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Vieille Europe, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Benoît-Saint-Ouen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Queue De Renard à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 638 mètres
- - Collège Jules Ferry à 190 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vieille Europe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vieille Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vieille Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vieille Europe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vieille Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vieille Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vieille Europe dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vieille Europe par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 12 Rue de la Vieille Europe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vieille Europe par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Vieille Europe se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 13.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Vieille Europe à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Vieille Europe est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
