1 Rue de la Voute, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Voute, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Voute, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallettes à 62 mètres
- - Fécamp à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 154 mètres
- - Collège Paul Bert à 154 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 813 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Voute
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Voute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Voute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Voute, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Voute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Voute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Voute dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Voute par rapport à la voie
Sur Rue de la Voute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 1 Rue de la Voute se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Voute par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Voute se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 24.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Voute à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Voute est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 1 Rue de la Voute à Fécamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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