18 bis Rue de la Voute, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Voute, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°16 bis et de n°14 bis.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de la Voute, 76400 Fécamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallettes à 147 mètres
- - Fécamp à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 233 mètres
- - Collège Paul Bert à 233 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 722 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Voute
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Voute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Voute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Voute, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Voute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Voute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Voute dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Voute par rapport à la voie
Sur Rue de la Voute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 18 bis Rue de la Voute se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Voute par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de la Voute se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 24.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de la Voute à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de la Voute est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 18 bis Rue de la Voute à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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