32 Rue de Mer, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Mer, affiche un prix moyen de 2 739 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Mer, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - Jean Bart à 137 mètres
- - Fécamp à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 916 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 353 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 477 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 231 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Mer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Mer dans son marché local
Prix du 32 Rue de Mer par rapport à la voie
Sur Rue de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 32 Rue de Mer se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Mer par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Mer se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 27.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Mer à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Mer est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
