45 Rue de Mer, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Mer, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue de Mer, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Vikings.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - Jean Bart à 130 mètres
- - Fécamp à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 964 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 303 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 486 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 237 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 206 mètres
Ventes au 45 Rue de Mer
Une vente a été recensée au 45 Rue de Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Mer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Mer dans son marché local
Prix du 45 Rue de Mer par rapport à la voie
Sur Rue de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 45 Rue de Mer se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Mer par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Mer se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Fécamp et -9.07 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 45 Rue de Mer à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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