3 Rue de Mouscron, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Mouscron, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 17.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Mouscron, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 1 local - 1 parking - 901 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Rosé à 69 mètres
- - Fécamp à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 758 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 483 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 844 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 153 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 242 mètres
Ventes au 3 Rue de Mouscron
Les 3 ventes au 3 Rue de Mouscron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mouscron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Mouscron, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mouscron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mouscron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mouscron dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mouscron par rapport à la voie
Sur Rue de Mouscron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 3 Rue de Mouscron se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mouscron par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Mouscron se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 12.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Mouscron à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Mouscron est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
