40 Rue des Combattants, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°38 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Combattants, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dugle-Val aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 91 mètres
- - Fécamp à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 519 mètres
- - Collège Jules Ferry à 430 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 482 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 235 mètres
Ventes au 40 Rue des Combattants
Les 2 ventes au 40 Rue des Combattants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Combattants, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 40 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 40 Rue des Combattants se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Combattants par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Combattants se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 17.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 40 Rue des Combattants à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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