7 Rue des Drakkars, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Drakkars, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Drakkars, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 84 parkings - 2496 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 150 mètres
- - Fécamp à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1069 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 264 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 878 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 273 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 207 mètres
Ventes au 7 Rue des Drakkars
Les 6 ventes au 7 Rue des Drakkars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Drakkars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Drakkars, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Drakkars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Drakkars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Drakkars dans son marché local
Prix du 7 Rue des Drakkars par rapport à la voie
Sur Rue des Drakkars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 7 Rue des Drakkars se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Drakkars par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Drakkars se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 1.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Drakkars à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Drakkars est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
