8 Rue des Limites Paroissiales, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Limites Paroissiales, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Limites Paroissiales, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 159 mètres
- - Fécamp à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 348 mètres
- - Collège privé la Providence à 172 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 705 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 583 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 359 mètres
Ventes au 8 Rue des Limites Paroissiales
Une vente a été recensée au 8 Rue des Limites Paroissiales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Limites Paroissiales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Limites Paroissiales, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Limites Paroissiales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Limites Paroissiales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Limites Paroissiales dans son marché local
Prix du 8 Rue des Limites Paroissiales par rapport à la voie
Sur Rue des Limites Paroissiales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 8 Rue des Limites Paroissiales se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Limites Paroissiales par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Limites Paroissiales se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 4.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Limites Paroissiales à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Limites Paroissiales est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
