1435 Rue des Murs Fontaine, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1435 Rue des Murs Fontaine, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°1373 et du 1.5 % à celui du n°1365.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1435 Rue des Murs Fontaine, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Benoît-Saint-Ouen.
1 niveau - 1646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ouen à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 1435 Rue des Murs Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1435 Rue des Murs Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1435 Rue des Murs Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1435 Rue des Murs Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1435 Rue des Murs Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1435 Rue des Murs Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1435 Rue des Murs Fontaine dans son marché local
Prix du 1435 Rue des Murs Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue des Murs Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 1435 Rue des Murs Fontaine se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1435 Rue des Murs Fontaine par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1435 Rue des Murs Fontaine se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 8.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1435 Rue des Murs Fontaine à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 1435 Rue des Murs Fontaine est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
