391 Rue des Murs Fontaine, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 391 Rue des Murs Fontaine, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², identique à celui du n°350 et de n°336.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 391 Rue des Murs Fontaine, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Benoît-Saint-Ouen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 703 mètres
- - Collège Jules Ferry à 0 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 391 Rue des Murs Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 391 Rue des Murs Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 391 Rue des Murs Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 391 Rue des Murs Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 391 Rue des Murs Fontaine dans son marché local
Prix du 391 Rue des Murs Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue des Murs Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 391 Rue des Murs Fontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 391 Rue des Murs Fontaine par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 391 Rue des Murs Fontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 391 Rue des Murs Fontaine à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 391 Rue des Murs Fontaine est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
