2 Rue du Belvedere, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Belvedere, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Val de Bucaille.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 75 mètres
- - Fécamp à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 391 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 456 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Belvedere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 2 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Rue du Belvedere se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Belvedere par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belvedere se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 15.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 2 Rue du Belvedere à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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