319 Rue du Bourg Baudouin, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 319 Rue du Bourg Baudouin, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°318 et de n°305.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 319 Rue du Bourg Baudouin, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Côte de la Vierge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Morel à 130 mètres
- - Fécamp à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 827 mètres
- - Collège privé la Providence à 706 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 753 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1036 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 452 mètres
Ventes au 319 Rue du Bourg Baudouin
Une vente a été recensée au 319 Rue du Bourg Baudouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 319 Rue du Bourg Baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 319 Rue du Bourg Baudouin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°319 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 319 Rue du Bourg Baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 319 Rue du Bourg Baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 319 Rue du Bourg Baudouin dans son marché local
Prix du 319 Rue du Bourg Baudouin par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Baudouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 319 Rue du Bourg Baudouin se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 319 Rue du Bourg Baudouin par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 319 Rue du Bourg Baudouin se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 4.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 319 Rue du Bourg Baudouin à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 319 Rue du Bourg Baudouin est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
