2 Rue du Commandant Riondel, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Riondel, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Commandant Riondel, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 869 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anita Conti à 229 mètres
- - Fécamp à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1217 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 503 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 217 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 599 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Riondel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Riondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Riondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Riondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Riondel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Riondel par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Riondel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 Rue du Commandant Riondel se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Riondel par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant Riondel se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 30.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Commandant Riondel à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Commandant Riondel est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 2 Rue du Commandant Riondel à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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