3 Rue du Danemark, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Danemark, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Danemark, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 84 parkings - 2496 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 230 mètres
- - Fécamp à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 161 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 829 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 326 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Danemark
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Danemark au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Danemark
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Danemark, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Danemark
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Danemark complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Danemark dans son marché local
Prix du 3 Rue du Danemark par rapport à la voie
Sur Rue du Danemark, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 3 Rue du Danemark se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Danemark par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Danemark se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 11.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Danemark à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Danemark est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 3 Rue du Danemark à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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