2 Rue du Grenier a Sel, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grenier a Sel, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Grenier a Sel, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 114 mètres
- - Fécamp à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 303 mètres
- - Collège privé la Providence à 179 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 739 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 539 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grenier a Sel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grenier a Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grenier a Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grenier a Sel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenier a Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenier a Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grenier a Sel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grenier a Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier a Sel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Rue du Grenier a Sel se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grenier a Sel par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grenier a Sel se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 7.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Grenier a Sel à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Grenier a Sel est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 2 Rue du Grenier a Sel à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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