22 Rue du Grenier a Sel, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Grenier a Sel, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Grenier a Sel, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Huet à 109 mètres
- - Fécamp à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 316 mètres
- - Collège privé la Providence à 162 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 729 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 542 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Grenier a Sel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Grenier a Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Grenier a Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Grenier a Sel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grenier a Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grenier a Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grenier a Sel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grenier a Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier a Sel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 22 Rue du Grenier a Sel se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grenier a Sel par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Grenier a Sel se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 10.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Grenier a Sel à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Grenier a Sel est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
