186 bis Rue du President Rene Coty, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 bis Rue du President Rene Coty, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°188 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 bis Rue du President Rene Coty, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fecamp - René Coty à 256 mètres
- - Fécamp à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 361 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 619 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 186 bis Rue du President Rene Coty
Aucune vente n'a été recensée au 186 bis Rue du President Rene Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 bis Rue du President Rene Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 bis Rue du President Rene Coty, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°186 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 bis Rue du President Rene Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 bis Rue du President Rene Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 bis Rue du President Rene Coty dans son marché local
Prix du 186 bis Rue du President Rene Coty par rapport à la voie
Sur Rue du President Rene Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 186 bis Rue du President Rene Coty se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 bis Rue du President Rene Coty par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 bis Rue du President Rene Coty se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 3.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 bis Rue du President Rene Coty à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 186 bis Rue du President Rene Coty est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
