2 Rue Georges Bourgeois, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Bourgeois, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Dugle-Val aux Clercs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 71 mètres
- - Fécamp à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 274 mètres
- - Collège Paul Bert à 274 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 861 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Bourgeois, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Rue Georges Bourgeois se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Bourgeois par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Bourgeois se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 23.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Bourgeois à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Bourgeois est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
