75 Rue Gustave Couturier, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Gustave Couturier, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°67 et de n°63 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Gustave Couturier, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Benoît-Saint-Ouen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 437 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrue à 80 mètres
- - Fécamp à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 432 mètres
- - Collège Jules Ferry à 319 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 446 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Gustave Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Gustave Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Gustave Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Gustave Couturier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Gustave Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Gustave Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Gustave Couturier dans son marché local
Prix du 75 Rue Gustave Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 75 Rue Gustave Couturier se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Gustave Couturier par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Gustave Couturier se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 13.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Gustave Couturier à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Gustave Couturier est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
