22 bis Rue Gustave Lambert, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Gustave Lambert, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Gustave Lambert, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Vikings.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 160 mètres
- - Fécamp à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 910 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 289 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 648 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 86 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Gustave Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Gustave Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Gustave Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Gustave Lambert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gustave Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gustave Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Gustave Lambert dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Gustave Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 22 bis Rue Gustave Lambert se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Gustave Lambert par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Gustave Lambert se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 8.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Gustave Lambert à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Gustave Lambert est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
