51 Rue Herbeuse, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Herbeuse, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°62 a.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Herbeuse, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Prévost à 151 mètres
- - Fécamp à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 273 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 644 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 604 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Herbeuse
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Herbeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Herbeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Herbeuse, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Herbeuse dans son marché local
Prix du 51 Rue Herbeuse par rapport à la voie
Sur Rue Herbeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 51 Rue Herbeuse se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Herbeuse par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Herbeuse se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 7.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Herbeuse à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Herbeuse est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
