3 Rue Jacques Huet, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Huet, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Huet, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Le Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 23 mètres
- - Fécamp à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 209 mètres
- - Collège privé la Providence à 123 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 655 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 631 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Huet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Huet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Huet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Huet par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Huet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 Rue Jacques Huet se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Huet par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Huet se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 7.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Huet à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Huet est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
