931 Rue Jean Louis Leclerc, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 931 Rue Jean Louis Leclerc, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², identique à celui du n°933 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 931 Rue Jean Louis Leclerc, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Côte Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 2520 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 936 mètres
- - Collège Paul Bert à 936 mètres
- - Lycée professionnel Descartes à 1044 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 931 Rue Jean Louis Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 931 Rue Jean Louis Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 931 Rue Jean Louis Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 931 Rue Jean Louis Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 931 Rue Jean Louis Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 931 Rue Jean Louis Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 931 Rue Jean Louis Leclerc dans son marché local
Prix du 931 Rue Jean Louis Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Louis Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 931 Rue Jean Louis Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 931 Rue Jean Louis Leclerc par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 931 Rue Jean Louis Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 931 Rue Jean Louis Leclerc à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 931 Rue Jean Louis Leclerc est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
