61 Rue Louis Caron, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Louis Caron, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°57 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Louis Caron, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 12 mètres
- - Fécamp à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 385 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 785 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 739 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 631 mètres
Ventes au 61 Rue Louis Caron
Une vente a été recensée au 61 Rue Louis Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Louis Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Louis Caron, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Louis Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Louis Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Louis Caron dans son marché local
Prix du 61 Rue Louis Caron par rapport à la voie
Sur Rue Louis Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 61 Rue Louis Caron se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Louis Caron par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Louis Caron se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 28.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Louis Caron à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Louis Caron est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
