16 Rue Louis Pasteur, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Pasteur, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Rosé à 23 mètres
- - Fécamp à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 786 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 508 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 921 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 219 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 287 mètres
Ventes au 16 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 16 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 16 Rue Louis Pasteur se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Pasteur par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Pasteur se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 20.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Pasteur à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Pasteur est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
