4 Rue Maupas, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maupas, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maupas, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictine à 140 mètres
- - Fécamp à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1144 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 234 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 463 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 384 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maupas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maupas dans son marché local
Prix du 4 Rue Maupas par rapport à la voie
Sur Rue Maupas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 4 Rue Maupas se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maupas par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maupas se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 21.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maupas à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maupas est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
