44 Rue Maurice Renault, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maurice Renault, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Maurice Renault, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Dugle-Val aux Clercs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Rosé à 201 mètres
- - Fécamp à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 628 mètres
- - Collège privé la Providence à 554 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 354 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 200 mètres
Ventes au 44 Rue Maurice Renault
Les 3 ventes au 44 Rue Maurice Renault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Maurice Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Maurice Renault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maurice Renault dans son marché local
Prix du 44 Rue Maurice Renault par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 44 Rue Maurice Renault se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maurice Renault par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Maurice Renault se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 38.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Maurice Renault à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Maurice Renault est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
