3 Rue Queue de Renard, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Queue de Renard, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Queue de Renard, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 2217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquaise à 90 mètres
- - Fécamp à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 327 mètres
- - Collège Paul Bert à 327 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 623 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Queue de Renard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Queue de Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Queue de Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Queue de Renard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Queue de Renard dans son marché local
Prix du 3 Rue Queue de Renard par rapport à la voie
Sur Rue Queue de Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 3 Rue Queue de Renard se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Queue de Renard par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Queue de Renard se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 17.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Queue de Renard à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Queue de Renard est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
