30 Rue Queue de Renard, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Queue de Renard, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Queue de Renard, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Benoît-Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Queue De Renard à 136 mètres
- - Fécamp à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 437 mètres
- - Collège Jules Ferry à 331 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 76 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Queue de Renard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Queue de Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Queue de Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Queue de Renard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Queue de Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Queue de Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Queue de Renard dans son marché local
Prix du 30 Rue Queue de Renard par rapport à la voie
Sur Rue Queue de Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 30 Rue Queue de Renard se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Queue de Renard par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Queue de Renard se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 13.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Queue de Renard à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Queue de Renard est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
